Ik merk op dat de info inzake ‘woonrecht’ niet mee genomen wordt in de VIP vastgoedinfo. Omdat het woonrecht deel uit maakt van het vergunningenregister dacht ik dat ‘woonrecht’ standaard zou vermeld staan in de vastgoedinfo.
De info hieronder vermeld klopt dat dit woonrecht niet overdraagbaar is en kunnen er geen dergelijke attesten meer opgemaakt worden. Thans vermeld de gemeente De Haan het woonrecht in de vastgoedinfo. Het woonrecht ligt in een zone waar permanent wonen niet toegelaten is maar door het woonrecht was er domicilie mogelijk in dergelijke zone. Is dit juridisch niet verplicht om dit mede te delen. Het maakt immers deel uit van het vergunningenregiste.
Business fiche ‘Verbod tot permanent wonen’
Created by Ben Peeters
16 Sep, 20221 min read
Overleg met FedNot
Cfr. Declaratief attest van woonrecht (artikel 5.1.2, §1, tweede lid, 12° VCRO)
Deze wetgeving omvat zowel verbod als toelating tot permanent wonen
Toelating: bv. bungalow in bosgebied, waar bij eigenaar dit vastgoed niet als 2de verblijf gebruikt, maar als permanente woning.
Echter, wat betreft de toelating permanent wonen, uit de regelgeving blijkt effectief dat het woonrecht niet overdraagbaar is. Een verwerver kan dus het woonrecht niet overnemen en het is dus niet per se interessant voor een verwerver dat hij dat weet.
Er kunnen volgens mij ook geen ‘nieuwe’ van die attesten meer worden afgeleverd.
Het valt evenwel niet uit te sluiten dat er bij de gemeenten die nog moeten aansluiten, wel gemeenten zijn die heel wat van die attesten hebben afgeleverd, dus het kan zijn dat van hen de vraag nog komt waarom dat niet voorzien is in VIP. In sommige gemeenten was die problematiek nu eenmaal groter dan in andere.
De zoekfunctie van de site van het Vlaams Parlement werkt nu niet, maar in een artikel van 2010 in Knack lees ik het volgende:
“Veruit het meeste attesten werden uitgereikt in kustgemeenten Middelkerke (164) en De Haan (130). Maar ook in Wuustwezel (59) en Rotselaar (29) werden behoorlijk wat attesten afgeleverd.”
Als ik me niet vergis is De Haan één van de pilootgemeentes, dus als zij dit niet hebben aangegeven als veel voorkomend of nog relevant, vermoed ik dat het inderdaad een uitdovend iets zal zijn, dat aan belang verloren is.